Conception de plans d’architecture et constitution de dossiers de permis de construire complets et conformes, pour transformer une intention en projet cohérent et réaliste.
Architecte DPLG
Un projet de construction commence par une question simple : que permet le terrain ? Faire appel à un architecte dès l’origine permet d’intégrer les contraintes du Plan Local d’Urbanisme et des règles d’urbanisme applicables avant de dessiner, plutôt que de les découvrir au moment de l’instruction. C’est ainsi qu’une intention devient un projet architectural cohérent, réaliste et conforme. Le cabinet, fort de plus de quarante ans d’expertise dans le Vaucluse, réunit Rémi Alexandre, architecte DPLG, et Charlotte Alexandre, conceptrice en architecture.
Dans le Vaucluse, un même programme ne se dessine pas de la même façon dans la plaine du Comtat, sur les pentes des Monts de Vaucluse ou aux abords d’un monument protégé. L’orientation face au mistral, la protection contre les fortes chaleurs d’été, l’écoulement des eaux de pluie et l’aspect des façades et des toitures attendu par le règlement local pèsent sur le plan autant que le nombre de chambres.
La conception des plans est l’étape où se décide la qualité d’usage d’une maison. Le cabinet conçoit des projets de maisons individuelles et de bâtiments d’habitation : l’architecte organise les volumes, définit les circulations et optimise les surfaces, en tenant compte de la pente, des vues, de l’orientation et des règles d’implantation par rapport aux limites et à la voie.
Le dépôt d’un permis de construire est une étape déterminante dans la réalisation d’un projet. Le cabinet accompagne les maîtres d’ouvrage dans la constitution du dossier : étude des règles d’urbanisme applicables, conception des pièces graphiques et rédaction des documents réglementaires. Pour une maison individuelle, le formulaire Cerfa s’accompagne de pièces numérotées que le service instructeur vérifie une à une.
Le PLU découpe la commune en zones urbaines, à urbaniser, agricoles et naturelles, et fixe pour chacune ce qui est autorisé : emprise au sol, hauteur, recul par rapport aux voies et aux limites séparatives, aspect extérieur, stationnement, espaces verts. Une parcelle peut aussi être concernée par un plan de prévention des risques, inondation par exemple, ou par le périmètre de protection d’un monument historique, qui fait intervenir l’Architecte des Bâtiments de France. Ces contraintes se vérifient avant la première esquisse.
Un projet déjà autorisé peut devoir évoluer : une ouverture déplacée, une surface modifiée, un changement de matériau. Tant que les travaux ne sont pas achevés et que les changements restent limités, un permis de construire modificatif permet de les faire autoriser sans repartir de zéro. Lorsqu’une construction a été réalisée sans autorisation ou différemment de celle obtenue, une demande de régularisation peut être envisagée. Dans ces deux cas, le cabinet mène des études approfondies et analyse la situation avant de constituer le dossier.
Depuis le 1er mars 2017, une personne physique qui construit pour elle-même doit faire appel à un architecte pour établir le projet architectural dès que la surface de plancher dépasse 150 m². Pour une extension, le seuil s’apprécie construction existante comprise. Une personne morale, une société civile immobilière par exemple, y est tenue quelle que soit la surface, sauf exceptions agricoles. Sous ces seuils, l’architecte reste libre de choix et souvent utile dès que le terrain ou le règlement est exigeant.
Déroulement
Les grandes étapes d’une mission portant sur l’architecture et le permis de construire, du premier échange à la remise du travail.
Le projet, le terrain et les attentes sont présentés au cabinet, qui expose les points à vérifier avant tout engagement.
Le document d’urbanisme, les servitudes et les risques connus sur la parcelle sont étudiés pour fixer le cadre du projet.
Esquisses, puis plans, coupes et façades : les volumes et les circulations sont arrêtés avec le maître d’ouvrage.
Pièces graphiques, notice et formulaires sont assemblés pour le dépôt de la demande en mairie.
Nathalie NAHI
Avis Google · visite en octobre 2025
Rémi et Charlotte sont très compétents et dévoué dans leur métier. Rémi a été persévérant pour arriver à concrétiser notre projet et Charlotte à pensé à tout pour la conception de la maison et l’agencement ! Je recommande vraiment en plus ils dont adorables !
✓ Avis Google vérifié
Didier Saint-Louis
Avis Google · visite en janvier
M Alexandre m’a très bien guidé dans mon projet d’agrandissement de maison.
✓ Avis Google vérifié
FAQ
Analyse du bâti existant avant travaux, extension, surélévation ou transformation de maisons anciennes et de mas, dans le respect de leur identité architecturale.
Étude d’ensoleillement et de perte d’ensoleillement, relevé d’état des lieux en 3D et relevé topographique, pour une compréhension globale du lieu avant un projet ou une expertise.
Échanger avec le cabinet Alexandre permet de comprendre votre projet avant tout engagement.
Lun. au ven. 9 h à 18 h, sam. 9 h à 17 h · Le Vaucluse
