Étude d’ensoleillement et de perte d’ensoleillement, relevé d’état des lieux en 3D et relevé topographique, pour une compréhension globale du lieu avant un projet ou une expertise.
Ensoleillement, 3D, topographie
Sous le soleil du Vaucluse, la lumière est à la fois une ressource et une contrainte. Une baie bien orientée réchauffe un séjour en hiver ; la même baie, mal protégée, le surchauffe en juillet. Un immeuble ou une maison bâtis sur la parcelle voisine peuvent priver un jardin ou une façade de soleil pendant une partie de l’année. Ces effets se calculent avant de se constater.
Les études techniques du cabinet servent une compréhension globale du lieu et de l’habitat : elles décrivent ce que reçoit un terrain, ce qu’il perdrait, ce qui existe réellement sur place et comment le sol se présente. Elles nourrissent un projet de construction, une demande d’autorisation, une discussion entre voisins ou une mission d’expertise.
Le cabinet réalise des études d’ensoleillement adaptées aux projets de construction neuve ou d’aménagement, afin d’anticiper les conditions d’ensoleillement selon les saisons. La course du soleil change fortement entre le solstice d’hiver, où il reste bas sur l’horizon, et le solstice d’été, où il monte haut : une façade sud reçoit le soleil d’hiver jusqu’au fond des pièces, alors qu’en été un simple débord de toit suffit à l’ombrer. L’étude oriente l’implantation, les ouvertures et les protections solaires.
Lorsqu’un projet voisin ou un immeuble menace de réduire l’ensoleillement d’une propriété, le cabinet réalise des études de perte d’ensoleillement afin d’évaluer l’impact réel du projet, en distinguant les périodes concernées. Comparer la situation existante et la situation projetée, saison par saison et heure par heure, donne une base objective à une discussion entre voisins, à un recours ou à une expertise.
Un relevé d’état des lieux en 3D permet de représenter fidèlement les volumes, les niveaux, les ouvertures et les caractéristiques du bâtiment. Il sert de base aux plans d’un projet de rénovation ou d’extension, fixe l’état d’un ouvrage avant des travaux voisins ou au début d’une expertise, et facilite la compréhension par l’ensemble des acteurs du projet, y compris ceux qui lisent difficilement un plan.
Le cabinet réalise des relevés topographiques aux abords immédiats d’un projet neuf ou d’une construction : altitudes, pentes, talus, murs de soutènement, arbres, éléments existants. Sur les terrains en pente, ces données fixent le niveau des planchers, l’accès et la gestion des eaux pluviales. Un relevé topographique ne fixe pas les limites de propriété : le bornage relève du géomètre-expert.
Déroulement
Les grandes étapes d’une mission portant sur les études techniques, du premier échange à la remise du travail.
La question posée est précisée : construire, déposer un permis, mesurer l’effet d’un projet voisin, documenter un existant.
Le terrain et le bâtiment sont mesurés, ainsi que les masques environnants utiles à l’étude.
Les données sont restituées en plans, en modèle 3D ou en simulations d’ensoleillement selon la mission.
Les résultats sont présentés de manière lisible pour servir le projet, le dossier ou la discussion engagée.
Nathalie NAHI
Avis Google · visite en octobre 2025
Rémi et Charlotte sont très compétents et dévoué dans leur métier. Rémi a été persévérant pour arriver à concrétiser notre projet et Charlotte à pensé à tout pour la conception de la maison et l’agencement ! Je recommande vraiment en plus ils dont adorables !
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Didier Saint-Louis
Avis Google · visite en janvier
M Alexandre m’a très bien guidé dans mon projet d’agrandissement de maison.
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FAQ
Conception de plans d’architecture et constitution de dossiers de permis de construire complets et conformes, pour transformer une intention en projet cohérent et réaliste.
Avis technique indépendant face à un doute, une malfaçon ou un litige, expertise avant l’achat d’un bien, et éclairage technique du magistrat dans le cadre judiciaire.
Échanger avec le cabinet Alexandre permet de comprendre votre projet avant tout engagement.
Lun. au ven. 9 h à 18 h, sam. 9 h à 17 h · Le Vaucluse
